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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
* EN EXCLUSIVITÉ * Dans un quartier calme de Champeix, découvrez cette maison en pierres de 97m² habitables avec terrain (1.070m²) et dépendances. Au rez-de-chaussée, la partie jou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 19 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 347 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 907 € | 3,35% |
| 20 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 227 520 € | 63 267 € | 3,45% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 83 847 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 4 Che De La Serre | 401 500 € | 115 m² | 3 491 € |
| 29/07/2025 | 17b Rue De L'oche | 196 000 € | 90 m² | 2 178 € |
| 21/05/2025 | 9001 Rte De Moulard | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue De La Vernoze | 151 500 € | 110 m² | 1 377 € |
| 06/03/2025 | 8 Quai D Aubary | 44 500 € | 95 m² | 468 € |
| 26/02/2025 | 21 Quai Du Beaugeix | 180 712 € | 101 m² | 1 789 € |
| 31/01/2025 | 13 Imp De L Eglise | 75 000 € | 114 m² | 658 € |
| 26/10/2024 | 9 Rue De La Roche | 55 680 € | 104 m² | 535 € |
| 14/03/2024 | 14ter Rue De La Combe | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 20/01/2024 | 9 Rue De La Roche | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 27/09/2023 | 39 Rue De La Vernoze | 90 800 € | 90 m² | 1 009 € |
| 29/07/2023 | 2 Rue De L Hospice | 185 400 € | 98 m² | 1 892 € |