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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
À Champeaux, commune appréciée pour son authenticité, sa célèbre collégiale et son cadre de vie paisible, découvrez cet agréable appartement en duplex de 82 m² Loi Carrez et 118 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 232 176 € | 24 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 35 818 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 264 600 € | 56 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 80 218 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 313 800 € | 106 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpcLX Actuel
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215 000 € | - |
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#bqBDL
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215 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMPEAUX
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215 000 € | 2 622 € | 82 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 14 Rue Raoul Coutant | 86 000 € | 92 m² | 935 € |
| 29/11/2023 | 2b Rue De La Liberation | 149 300 € | 66 m² | 2 262 € |