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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 86 m²
L'agence vous présente dans le bourg de CHAMPEAUX cette maison de 86m², orientée plein sud dans un environnement calme et proche du coeur de bourg, qui se compose de : au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 228 €/mois | 9 782 €/mois | 271 152 € | 28 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 284 400 € | 41 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 308 520 € | 65 455 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 335 280 € | 92 215 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 365 100 € | 122 035 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMPEAUX
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251 800 € | 2 928 € | 86 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 12 Rue Es Gosse | 199 000 € | 69 m² | 2 884 € |
| 07/11/2025 | 9 Rue Du Bourg | 200 000 € | 71 m² | 2 817 € |
| 04/10/2025 | 14 Rte Du Fresne | 267 000 € | 86 m² | 3 105 € |
| 01/08/2025 | 1 Rte De Peronne | 181 000 € | 68 m² | 2 662 € |
| 06/11/2024 | 15 Rte De La Lande | 590 800 € | 100 m² | 5 908 € |
| 16/09/2024 | 10 Che Borel | 209 000 € | 90 m² | 2 322 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue Godet | 198 000 € | 82 m² | 2 415 € |
| 26/04/2024 | 14 Che De La Hoguelle | 385 000 € | 92 m² | 4 185 € |
| 22/12/2023 | 2 Rte Du Hamel | 133 000 € | 70 m² | 1 900 € |
| 22/12/2023 | 40 Rte Du Hamel | 273 650 € | 83 m² | 3 297 € |
| 29/09/2023 | 37a Rte De L'epine | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 26/09/2023 | 21 Rue Saint Blaise | 482 200 € | 84 m² | 5 740 € |
| 05/06/2023 | 9 Imp Godet | 165 200 € | 87 m² | 1 899 € |
| 10/05/2023 | 1 Che Borel | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |