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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
En exclusivité. Idéalement située sur la commune de Champeaux à proximité de la station balnéaire de Jullouville, cette propriété 'objet de collection' occupe une position dominant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 256 €/mois | 34 109 €/mois | 945 504 € | 97 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 262 €/mois | 25 036 €/mois | 991 440 € | 143 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 976 €/mois | 18 109 €/mois | 1 075 680 € | 228 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 872 €/mois | 14 764 €/mois | 1 169 280 € | 321 736 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 243 €/mois | 12 858 €/mois | 1 272 900 € | 425 356 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPEAUX Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMPEAUX
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882 000 € | 8 018 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPEAUX
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882 000 € | 8 018 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMPEAUX
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T4 CHAMPEAUX
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T4 CHAMPEAUX
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882 000 € | 8 018 € | 110 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2024 | 15 Rte De La Lande | 590 800 € | 100 m² | 5 908 € |
| 16/09/2024 | 10 Che Borel | 209 000 € | 90 m² | 2 322 € |
| 30/07/2024 | 6 Rte Du Sol Roc | 246 500 € | 110 m² | 2 241 € |
| 02/05/2024 | 5 Rte De La Forge | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 26/04/2024 | 14 Che De La Hoguelle | 385 000 € | 92 m² | 4 185 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue Bedouin | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |