126 480 €
Bien
51 m²
CHAMPEAUX
50530
Retirée
N/A
vs marché
2 480
€/m²
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Créer un compte gratuit126 480 €
Annonce retirée
Bien • 3 pièces • 51 m²
CHAMPEAUX (50530) • Champeaux
Jardin
DPE
D
225 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
CHAMPEAUX, au coeur du village,Maison d'habitation comprenant :- Au rez-de-chaussée : pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et un WC pour environ 24 m².- Au 1er étage : palier de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
126 480 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 023 €
Prix net vendeur
120 457 €
Frais de notaire
+10 087 €
Émoluments
1 631 €
Droits & taxes
7 106 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
136 567 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
136 567 €
Capital à emprunter
136 567 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 137 340 € | 14 430 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 144 120 € | 21 210 € | 3,25% |
| 15 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 156 600 € | 33 690 € | 3,35% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 47 490 € | 3,45% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 62 790 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,32%
6 732 €/an
Rendement net
3,31%
après charges
Cashflow
-415 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
561 €/an
Charges copro. NR
306 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
471 €/an
GLI (2,5%)
168 €/an
Vacance locative
561 €/an
Total charges
2 217 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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