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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 48 m²
SARTILLY BAIE BOCAGE (CHAMPCEY), maison ancienne à restaurer, un bâtiment avec une toiture neuve. Beaux potentiels d'aménagements, à 10 min des commerces Terrain d'une superficie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 204 000 € | 68 127 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, CHAMPCEY → 0% sur 23 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHAMPEAUX
|
126 480 € | 2 480 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 10 Rue Des Diligences - Sartilly | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 12/03/2025 | 5076 La Boule D Or - Montviron | 227 000 € | 64 m² | 3 547 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue Des Camelias - Sartilly | 233 000 € | 65 m² | 3 585 € |
| 11/09/2024 | 15 Gr Grande Rue - Sartilly | 175 000 € | 65 m² | 2 692 € |
| 25/07/2024 | 5082 La Boule D Or - Montviron | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 26/06/2024 | 3 Les Tillieres La Rochelle | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 31/05/2024 | 10 Rue De L Hotel Furet - Sartill | 139 000 € | 67 m² | 2 075 € |
| 19/01/2024 | 5007 Vlg De La Ferrerie Angey | 42 000 € | 58 m² | 724 € |
| 12/12/2023 | 58 Le Vieux Bourg - Champcey | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 09/12/2023 | 5020 Le Bas Mesnil - Sartilly | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 23/11/2023 | 5060 Le Vieux Bourg - Sartilly | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 20/10/2023 | 73 Gr Grande Rue - Sartilly | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 22/08/2023 | 17 Bourg La Croix La Rochelle | 103 000 € | 54 m² | 1 907 € |
| 28/07/2023 | 129 Gr Grande Rue - Sartilly | 152 000 € | 65 m² | 2 338 € |
| 24/07/2023 | 2 La Ceriserie - La Rochelle | 173 000 € | 42 m² | 4 119 € |