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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Maison à vendre Champanges présente à la vente cette maison pleine de charme idéalement située au coeur du village de Champanges, à proximité immédiate de l'école et des commerces....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 441 252 € | 46 390 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 463 080 € | 68 218 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 502 920 € | 108 058 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 549 600 € | 154 738 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 599 400 € | 204 538 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPANGES Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 642b Che Des Granges | 470 000 € | 135 m² | 3 481 € |
| 25/11/2025 | 603 Rte D Evian | 330 000 € | 96 m² | 3 438 € |
| 18/07/2025 | 110 Che Des Viots | 526 100 € | 108 m² | 4 871 € |
| 30/01/2025 | 116 Rte D Evian | 385 000 € | 103 m² | 3 738 € |
| 06/11/2024 | 235a Rte Du Val D Abondance | 636 000 € | 130 m² | 4 892 € |
| 16/08/2024 | 88 Rue Du Vieux Village | 196 500 € | 100 m² | 1 965 € |
| 21/06/2024 | 57 Rue De L Eglise | 280 000 € | 94 m² | 2 979 € |
| 23/10/2023 | 5880 Clos Du Chene | 231 800 € | 135 m² | 1 717 € |