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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
À quelques minutes de Vézelay, dans le paisible village de Chamoux, découvrez cet ancien corps de ferme plein de charme, offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la campagne....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 9 924 € | 3,51% |
| 10 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 90 840 € | 14 412 € | 3,53% |
| 15 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 99 180 € | 22 752 € | 3,61% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 32 052 € | 3,73% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 42 072 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHAMOUX
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78 000 € | 1 000 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMOUX
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78 000 € | 1 000 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 MAILLY LE CHATEAU
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76 000 € | 800 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MAILLY LE CHATEAU
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76 000 € | 800 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEL CENSOIR
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82 000 € | 1 025 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTILLOT
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67 455 € | 865 € | 78 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 2 Rte D'asnieres | 109 000 € | 80 m² | 1 363 € |
| 16/09/2024 | 7 Vc Ruee De Vezelay | 40 000 € | 81 m² | 494 € |
| 06/01/2024 | 11 Rue De La Planchotte | 70 000 € | 61 m² | 1 148 € |