Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
A44316ANB17 - Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette charmante propriété offre confort, espace et un cadre rural agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 259 308 € | 27 282 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 272 040 € | 40 014 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 63 534 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 321 600 € | 89 574 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 350 400 € | 118 374 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMOUILLAC ↘ -15.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMOUILLAC Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MONTENDRE
|
235 000 € | 1 442 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T5 SOUMERAS
|
235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROUFFIGNAC
|
233 400 € | 1 459 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUFFIGNAC
|
233 400 € | 1 459 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROUFFIGNAC
|
233 400 € | 1 459 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTENDRE
|
233 400 € | 1 459 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MESSAC
|
250 000 € | 1 389 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T5 SALIGNAC DE MIRAMBEAU
|
225 000 € | 1 563 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T4 ROUFFIGNAC
|
223 900 € | 1 611 € | 139 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTENDRE
|
220 500 € | 1 553 € | 142 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 5062a Chez Pignon | 170 000 € | 168 m² | 1 012 € |
| 19/07/2024 | 5095 Les Chevalliers | 184 500 € | 148 m² | 1 247 € |