Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CHAMIGNY, PROXIMITÉ DE MEAUX. À construire, cette maison à bâtir de 80 m² s'implante sur un terrain de 1200 m² dans un secteur idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 976 €/mois | 12 048 €/mois | 333 984 € | 35 116 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 832 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 415 920 € | 117 052 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 154 732 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMIGNY ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMIGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
294 000 € | 2 940 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
294 000 € | 3 267 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMIGNY
|
294 000 € | 2 940 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
294 000 € | 2 940 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
294 000 € | 2 940 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
294 000 € | 2 940 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
294 000 € | 3 196 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
294 000 € | 3 196 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
289 000 € | 3 108 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
289 000 € | 3 108 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
289 000 € | 3 108 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAMMERON
|
288 000 € | 3 646 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA FERTE SOUS JOUARRE
|
269 000 € | 2 892 € | 93 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 8 Rue Roubineau | 251 860 € | 98 m² | 2 570 € |
| 24/03/2025 | 9001 Le Dessus Des Sainfoins | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 12/03/2025 | 10 Vla De L Ibis Rouge | 335 000 € | 81 m² | 4 136 € |
| 06/03/2025 | 15 Rue Roubineau | 176 000 € | 75 m² | 2 347 € |
| 31/01/2025 | 5 Sen Des Clos | 248 000 € | 87 m² | 2 851 € |
| 09/12/2024 | 102 Rue De Vaux | 112 000 € | 70 m² | 1 600 € |
| 07/06/2024 | 80 Rue De Tanqueux | 224 000 € | 88 m² | 2 545 € |
| 14/02/2024 | 18 Rue De L Eglise | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 20/09/2023 | 3 All D Ormoy | 182 000 € | 65 m² | 2 800 € |