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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
COUP DE C UR ABSOLU CHEZ YVI À moins de 5 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison en pierre meulière élevée sur sous sol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 176 493 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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365 000 € | 2 417 € | 151 m² | 7 | Voir |
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338 000 € | 1 878 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 LA FERTE SOUS JOUARRE
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335 000 € | 1 861 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LA FERTE SOUS JOUARRE
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335 000 € | 1 861 € | 180 m² | 8 | Voir |
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335 000 € | 1 861 € | 180 m² | 8 | Voir |
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335 000 € | 1 861 € | 180 m² | 8 | Voir |
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335 000 € | 1 861 € | 180 m² | 8 | Voir |
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335 000 € | 2 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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314 000 € | 1 963 € | 160 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 4 Vla De La Bergeronnette | 347 150 € | 138 m² | 2 516 € |
| 05/08/2025 | 2 Vla De La Baza | 276 000 € | 122 m² | 2 262 € |
| 04/08/2025 | 9001 Le Petit Rougebourse | 286 050 € | 147 m² | 1 946 € |
| 04/07/2025 | 91 Rue De Vaux | 232 000 € | 130 m² | 1 785 € |
| 29/07/2024 | 109b Rue De Vaux | 305 700 € | 180 m² | 1 698 € |
| 05/04/2024 | 117 Rue De Vaux | 346 240 € | 136 m² | 2 546 € |
| 07/02/2024 | 27 Av Des Vignes | 227 500 € | 142 m² | 1 602 € |
| 23/06/2023 | 28 Rue Fernand Sabatte | 311 160 € | 128 m² | 2 431 € |
| 09/06/2023 | 9 Vla De L Avocette | 292 000 € | 128 m² | 2 281 € |