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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Maison de village77910 - CHAMBRY - CENTRE-VILLE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 53M² - GRANGE ATTENANTE - POSSIBILITE 140M2 AVEC TRAVAUX - efficity, l'agence qui estime votre bien en lig...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 72 397 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMBRY ↘ -10.5% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMBRY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMBRY
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149 000 € | 2 811 € | 53 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 21 Rue De Meaux | 289 500 € | 68 m² | 4 257 € |
| 17/12/2024 | 17b Rue Des Pres | 168 000 € | 70 m² | 2 400 € |
| 08/08/2024 | 21 Rue Des Pres | 390 000 € | 46 m² | 8 478 € |
| 08/08/2024 | 22b Rue D Ortheuil | 390 000 € | 46 m² | 8 478 € |
| 07/05/2024 | 12b Rue De La Ville | 149 000 € | 50 m² | 2 980 € |
| 06/03/2024 | 16 Rue De La Ville | 67 600 € | 56 m² | 1 207 € |
| 06/06/2023 | 1ter Rue D Ortheuil | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 31/05/2023 | 13 Rue Des Pres | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |