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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 164 m²
Située à Chambray (27120), cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Chambray est une ville dynamique, offrant tranquillité et accès fac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 348 €/mois | 13 176 €/mois | 365 232 € | 38 368 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 56 416 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 416 340 € | 89 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 636 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/03/2025 | 7 Rue Des Marais | 465 000 € | 156 m² | 2 981 € |
| 23/04/2024 | 1 Rte De La Vallee Bance | 406 700 € | 148 m² | 2 748 € |
| 10/11/2023 | 65 Gr Grande Rue | 500 380 € | 162 m² | 3 089 € |