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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
A acheter pavillon de 105 m² sur un terrain de 1138 m² à seulement 5 min de LOCHES . Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 55 m², deux chambres, une salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 73 420 € | 3,45% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 97 120 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE ↘ -21.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBOURG SUR INDRE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST QUENTIN SUR INDROIS
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196 842 € | 1 773 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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198 006 € | 1 833 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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193 896 € | 1 882 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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191 519 € | 1 741 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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189 180 € | 1 819 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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208 100 € | 1 892 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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208 135 € | 1 892 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEDIGNY
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185 019 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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209 615 € | 1 906 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEDIGNY
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211 115 € | 1 919 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 DOLUS LE SEC
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182 039 € | 1 655 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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212 342 € | 1 913 € | 111 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 5 Rte De Marray | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 03/10/2025 | 3 La Champeigne | 660 000 € | 128 m² | 5 156 € |
| 02/07/2025 | 13 Rue Georges Courteline | 169 000 € | 98 m² | 1 724 € |
| 07/02/2025 | 423 Le Petit Luain | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 23/01/2025 | 54 Che Des Sables | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 06/11/2024 | 12 Le Haut Luain | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 28/10/2024 | 25 Rue Ronsard | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 18/09/2024 | 27 Rue Georges Courteline | 183 000 € | 92 m² | 1 989 € |
| 03/04/2024 | 2 L Isle Auger | 205 000 € | 124 m² | 1 653 € |
| 29/03/2024 | 45 Che Des Sables | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 30/11/2023 | 19 Rue Jean Moulin | 268 500 € | 111 m² | 2 419 € |
| 27/11/2023 | 20 Rue Georges Courteline | 128 500 € | 100 m² | 1 285 € |