164 447 €
Bien
76 m²
CHAMBOURG SUR INDRE
37310
Retirée
N/A
vs marché
2 164
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit164 447 €
Annonce retirée
Bien • 4 pièces • 76 m²
CHAMBOURG SUR INDRE (37310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
164 447 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 831 €
Prix net vendeur
156 616 €
Frais de notaire
+12 568 €
Émoluments
1 978 €
Droits & taxes
9 240 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
177 015 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
177 015 €
Capital à emprunter
177 015 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 177 996 € | 18 683 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 527 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 547 € | 3,35% |
| 20 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 220 800 € | 61 487 € | 3,45% |
| 25 ans | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 240 600 € | 81 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,10%
10 032 €/an
Rendement net
3,83%
après charges
Cashflow
-463 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
836 €/an
Charges copro. NR
456 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
702 €/an
GLI (2,5%)
251 €/an
Vacance locative
836 €/an
Total charges
3 231 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible