169 000 €
T3
68 m²
CHAMBORIGAUD
30530
+30%
vs marché
2 485
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit169 000 €
Maison • 3 pièces • 68 m²
CHAMBORIGAUD (30530)
Terrain
2 620 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
169 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 048 €
Prix net vendeur
160 952 €
Frais de notaire
+12 865 €
Émoluments
2 019 €
Droits & taxes
9 496 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
181 865 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
181 865 €
Capital à emprunter
181 865 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 201 €/mois | 6 670 €/mois | 184 884 € | 21 206 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 194 520 € | 30 842 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 212 220 € | 48 542 € | 3,61% |
| 20 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 232 560 € | 68 882 € | 3,73% |
| 25 ans | 845 €/mois | 2 561 €/mois | 253 500 € | 89 822 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chamborigaud →Comparaison autres annonces
Prix/m²
73% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMBORIGAUD ↗ +3.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMBORIGAUD Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMBORIGAUD
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169 000 € | 2 485 € | 68 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 68 m² à CHAMBORIGAUD |
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T3 CHAMBORIGAUD
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169 000 € | 2 485 € | 68 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 68 m² à CHAMBORIGAUD |
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T3 CHAMBORIGAUD
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à CHAMBORIGAUD |
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T3 CHAMBORIGAUD
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à CHAMBORIGAUD |
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T3 CHAMBORIGAUD
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à CHAMBORIGAUD |
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T3 CHAMBORIGAUD
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159 000 € | 2 271 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à CHAMBORIGAUD |
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T4 PORTES
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149 000 € | 2 258 € | 66 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 66 m² à PORTES |
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T4 PORTES
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13 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2026 | 11 Lot Les Parvanelles | 172 000 € | 84 m² | 2 048 € |
| 13/03/2026 | 19 Rte Du Stade | 173 875 € | 66 m² | 2 634 € |
| 24/11/2025 | 25a Rue De La Ribeyrette | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 10/10/2025 | 9a Rue De La Ribeyrette | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 31/03/2025 | 5291 Che De Ban Au Paulin | 95 000 € | 57 m² | 1 667 € |
| 12/12/2024 | 64 Rue Du Vallon | 80 000 € | 55 m² | 1 455 € |
| 18/10/2024 | 57 Rue Du Vallon | 30 000 € | 75 m² | 400 € |
| 15/10/2024 | 8 Rue Du Vallon | 110 000 € | 55 m² | 2 000 € |
| 12/10/2024 | 16 Rue Des Fontanelles | 93 165 € | 62 m² | 1 503 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue Des Fontanelles | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 04/06/2024 | 28 Rue Haute De La Jasse | 99 000 € | 60 m² | 1 650 € |
| 12/02/2024 | 5185 Che D'altayrac | 33 000 € | 80 m² | 413 € |
| 09/01/2024 | 5292a Che De Ban Au Paulin | 98 760 € | 65 m² | 1 519 € |