Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 74 m²
Située à Chamboret (87140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. La commune, réputée pour sa tranquillité, est idéale pour les amoureux de la nature et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 66 108 € | 6 946 € | 3,20% |
| 10 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 69 360 € | 10 198 € | 3,25% |
| 15 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 75 420 € | 16 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 82 080 € | 22 918 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 298 €/mois | 903 €/mois | 89 400 € | 30 238 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CHAMBORET ↗ +43.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMBORET Marché équilibréComparer
8 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 5 Rue Du Stade | 78 355 € | 75 m² | 1 045 € |
| 07/07/2025 | 1 Les Lisses | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 04/07/2025 | 7 Pl Du Onze Novembre | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 25/02/2025 | 16 Morcheval | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 23/12/2024 | 5 Che Des Graules | 192 750 € | 85 m² | 2 268 € |
| 30/08/2024 | 5095 Villate | 17 000 € | 80 m² | 213 € |
| 12/07/2024 | 5 All Des Chenes | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 23/11/2023 | 8 Rue Des Roses | 139 500 € | 92 m² | 1 516 € |