350 000 €
Immeuble
120 m²
CHAMBOEUF
42330
N/A
vs marché
2 917
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit350 000 €
Chalet • 4 pièces • 120 m²
CHAMBOEUF (42330)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
350 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 667 €
Prix net vendeur
333 333 €
Frais de notaire
+24 688 €
Émoluments
3 672 €
Droits & taxes
19 666 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
374 688 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
374 688 €
Capital à emprunter
374 688 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 486 €/mois | 13 594 €/mois | 376 824 € | 39 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 295 €/mois | 9 985 €/mois | 395 400 € | 58 181 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 429 480 € | 92 261 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 469 440 € | 132 221 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 511 800 € | 174 581 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
13 ventes réelles — Biens de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 All Des Grands Chenes | 164 000 € | 119 m² | 1 378 € |
| 06/10/2025 | 5005 Rte Du Pont Gave | 67 500 € | 133 m² | 508 € |
| 29/09/2025 | 5 All Des Chataigniers | 370 000 € | 110 m² | 3 364 € |
| 29/07/2025 | 257 Che De La Combe | 366 100 € | 101 m² | 3 625 € |
| 29/04/2025 | 850 Rte De La Gare | 240 650 € | 101 m² | 2 383 € |
| 30/12/2024 | 5 All De La Richelande | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 08/11/2024 | 16 All Des Grands Chenes | 285 400 € | 96 m² | 2 973 € |
| 11/07/2024 | 8 All Green Parc | 361 765 € | 101 m² | 3 582 € |
| 01/07/2024 | 8 All Du Clos De La Vigne | 390 000 € | 106 m² | 3 679 € |
| 05/06/2024 | 9 La Richelande | 283 000 € | 109 m² | 2 596 € |
| 29/05/2024 | 111 Che De La Cressonniere | 233 000 € | 111 m² | 2 099 € |
| 27/05/2024 | 4 All Green Parc | 370 000 € | 101 m² | 3 663 € |
| 30/11/2023 | 5 All Des Cypres | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |