452 000 €
T8
230 m²
CHAMBOEUF
21220
N/A
vs marché
1 965
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit452 000 €
Maison • 8 pièces • 230 m²
CHAMBOEUF (21220)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
452 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-17 385 €
Prix net vendeur
434 615 €
Frais de notaire
+31 635 €
Émoluments
4 643 €
Droits & taxes
25 642 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
483 635 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
483 635 €
Capital à emprunter
483 635 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 791 €/mois | 17 548 €/mois | 486 444 € | 51 173 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 253 €/mois | 12 888 €/mois | 510 360 € | 75 089 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 554 400 € | 119 129 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 603 120 € | 167 849 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 657 300 € | 222 029 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,72%
30 360 €/an
Rendement net
4,28%
après charges
Cashflow
-1 090 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 530 €/an
Charges copro. NR
1 380 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 125 €/an
GLI (2,5%)
759 €/an
Vacance locative
2 529 €/an
Total charges
9 473 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
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