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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 75 m²
Karim BOUDJENANE-SAFTI immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cette maison de PLAIN-PIED et INDIVIDUELLE d'environ 75 m², elle comprend : une entrée dans la pièce à vivre d'envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 269 556 € | 28 311 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 282 840 € | 41 595 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 66 015 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 075 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 122 955 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBLY ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAMBLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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217 300 € | 2 587 € | 84 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Pierre Gilles De Gennes | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Raymond Joly | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 03/12/2025 | 148 Rue Des Lilas | 318 200 € | 74 m² | 4 300 € |
| 28/11/2025 | 39 Rue Jules Guesde | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 24/11/2025 | 98 Pl Arletty | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 04/11/2025 | 208 Rue Gambetta | 335 900 € | 64 m² | 5 248 € |
| 24/10/2025 | 19 Rue Duflos | 260 000 € | 58 m² | 4 483 € |
| 20/10/2025 | 342 Rue Des Marchands | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue Georges Melies | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 26/09/2025 | 24 Rue Anatole France | 390 000 € | 84 m² | 4 643 € |
| 23/09/2025 | 262 Rue Des Marchands | 283 000 € | 77 m² | 3 675 € |
| 19/09/2025 | 44 Rue Jacques Yves Cousteau | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 08/09/2025 | 147 Rue Franz Liszt | 225 000 € | 57 m² | 3 947 € |
| 29/08/2025 | 2 All Louis Braille | 335 000 € | 89 m² | 3 764 € |
| 25/08/2025 | 11 Rue Georges Melies | 220 000 € | 61 m² | 3 607 € |