Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Charmante maison de plain-pied. sur la commune de Chambly Rare sur le marché. Une magnifique façade en pierre, elle vous offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux, trois chamb...
322 Rue des Marchands 60230 Chambly
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 772 €/mois | 11 430 €/mois | 316 848 € | 33 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 332 520 € | 48 993 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 77 553 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 392 880 € | 109 353 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 144 573 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBLY ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAMBLYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAMBLY
|
294 000 € | 2 940 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
294 000 € | 3 542 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
293 000 € | 3 663 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
293 000 € | 3 663 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
293 000 € | 3 663 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
293 000 € | 3 663 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
293 000 € | 3 663 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
299 000 € | 3 250 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
299 000 € | 3 250 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
299 250 € | 3 253 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
299 900 € | 3 124 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMBLY
|
299 900 € | 3 124 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Pierre Gilles De Gennes | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Raymond Joly | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 08/12/2025 | 638 Rue Henri Barbusse | 289 500 € | 100 m² | 2 895 € |
| 03/12/2025 | 148 Rue Des Lilas | 318 200 € | 74 m² | 4 300 € |
| 28/11/2025 | 39 Rue Jules Guesde | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 26/11/2025 | 18 Rue Nicephore Niepce | 317 000 € | 96 m² | 3 302 € |
| 24/11/2025 | 98 Pl Arletty | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 04/11/2025 | 208 Rue Gambetta | 335 900 € | 64 m² | 5 248 € |
| 20/10/2025 | 342 Rue Des Marchands | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue Georges Melies | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 26/09/2025 | 24 Rue Anatole France | 390 000 € | 84 m² | 4 643 € |
| 23/09/2025 | 262 Rue Des Marchands | 283 000 € | 77 m² | 3 675 € |
| 19/09/2025 | 44 Rue Jacques Yves Cousteau | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 11/09/2025 | 125 Rue De La Chevalerie | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 29/08/2025 | 2 All Louis Braille | 335 000 € | 89 m² | 3 764 € |