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129 900 €
Bien 28 m²
CHAMBLY 60230
N/A vs marché
4 639 €/m²

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Bien • 2 pièces • 28 m²

CHAMBLY (60230) • Chambly
Copropriété 4 lots
Jardin
DPE F 420 kWh/m²
GES C 16 kg CO₂

Exclusivité Keymex Immobilier Laissez-vous charmer par ce superbe appartement 2 pièces, niché dans une maison de ville en pierre de 1870, empreinte d'authenticité et idéalement sit...

Quartier Chambly

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 129 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 186 €
Prix net vendeur 123 714 €
Frais de notaire +10 311 €
Émoluments 1 662 €
Droits & taxes 7 299 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 140 211 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 140 211 €
Capital à emprunter 140 211 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 679 €/mois 5 088 €/mois 141 036 € 14 847 € 3,20%
15 ans 893 €/mois 2 706 €/mois 160 740 € 34 551 € 3,35%
20 ans 729 €/mois 2 209 €/mois 174 960 € 48 771 € 3,45%
25 ans 635 €/mois 1 924 €/mois 190 500 € 64 311 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,85%
3 696 €/an
Rendement net
1,72%
après charges
Cashflow
-612 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 308 €/an
Charges copro. NR 168 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 259 €/an
GLI (2,5%) 92 €/an
Vacance locative 308 €/an
Total charges 1 285 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bhTw1 Actuel
129 900 € -
#aStvA
129 900 € -
#bzzxW
129 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).