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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
Viager à vendre en exclusivité chez Keymex immobilier ! Maison de 64,03 m² construite sur sous-sol total, située à Chambly, totalement indépendante. Venez découvrir cette maison de...
137 Rue Maurice Lemaire 60230 Chambly
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 59 892 € | 6 299 € | 3,20% |
| 10 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 62 880 € | 9 287 € | 3,25% |
| 15 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 68 220 € | 14 627 € | 3,35% |
| 20 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 74 160 € | 20 567 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 27 407 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBLY ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHAMBLYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfBoo Actuel
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54 208 € | - |
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#bdRoe
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54 208 € | - |
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#bfzRo
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54 208 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMBLY
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54 208 € | 847 € | 64 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Rue Pierre Gilles De Gennes | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 26/12/2025 | 116 Rue Roger Salengro | 122 000 € | 50 m² | 2 440 € |
| 22/12/2025 | 22 Rue Raymond Joly | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 03/12/2025 | 148 Rue Des Lilas | 318 200 € | 74 m² | 4 300 € |
| 28/11/2025 | 39 Rue Jules Guesde | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 26/11/2025 | 30 Rue De Menneville | 139 000 € | 52 m² | 2 673 € |
| 24/11/2025 | 98 Pl Arletty | 168 000 € | 75 m² | 2 240 € |
| 04/11/2025 | 208 Rue Gambetta | 335 900 € | 64 m² | 5 248 € |
| 24/10/2025 | 19 Rue Duflos | 260 000 € | 58 m² | 4 483 € |
| 20/10/2025 | 342 Rue Des Marchands | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 26/09/2025 | 24 Rue Anatole France | 390 000 € | 84 m² | 4 643 € |
| 23/09/2025 | 262 Rue Des Marchands | 283 000 € | 77 m² | 3 675 € |
| 19/09/2025 | 44 Rue Jacques Yves Cousteau | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 08/09/2025 | 147 Rue Franz Liszt | 225 000 € | 57 m² | 3 947 € |
| 25/08/2025 | 169 Rue Maurice Lemaire | 278 000 € | 65 m² | 4 277 € |