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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Chaleureuse maisonA 5 mn de Chambly et de l'Isle Adam, petite ville avec commerces, écoles et gare, maison ancienne en pierre comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour double ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 409 080 € | 42 990 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 429 240 € | 63 150 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 100 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 270 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBLY ↗ +1.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHAMBLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHAMBLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAMBLY
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369 000 € | 2 952 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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365 000 € | 3 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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365 000 € | 3 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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395 000 € | 2 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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364 000 € | 3 193 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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364 000 € | 3 193 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMBLY
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMBLY
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMBLY
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMBLY
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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409 000 € | 3 437 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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350 000 € | 2 778 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 638 Rue Henri Barbusse | 289 500 € | 100 m² | 2 895 € |
| 26/11/2025 | 18 Rue Nicephore Niepce | 317 000 € | 96 m² | 3 302 € |
| 11/09/2025 | 125 Rue De La Chevalerie | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 01/08/2025 | 556 Rue Henri Barbusse | 460 000 € | 130 m² | 3 538 € |
| 31/07/2025 | 303 Av De Verdun | 288 000 € | 114 m² | 2 526 € |
| 18/07/2025 | 3 All Andre Ampere | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 09/07/2025 | 375 Av Aristide Briand | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 07/07/2025 | 18 Rue Sorbier | 335 000 € | 124 m² | 2 702 € |
| 02/07/2025 | 94 Imp Du 22 Mai 1848 | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 21/06/2025 | 12 Imp Des Flandres | 317 300 € | 99 m² | 3 205 € |
| 04/06/2025 | 9 Rue Camille Pissaro | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 25/04/2025 | 465 Rue Henri Barbusse | 235 000 € | 134 m² | 1 754 € |
| 07/04/2025 | 1 Rue Du Douanier Rousseau | 313 000 € | 93 m² | 3 366 € |
| 11/03/2025 | 104 Rue Anatole France | 412 950 € | 136 m² | 3 036 € |
| 10/02/2025 | 157 Rue Emile Decourtray | 335 000 € | 103 m² | 3 252 € |