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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
A seulement quelques minutes à pied du centre ville et des écoles de Chambly, cette maison indépendante vous offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 38 380 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 56 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 89 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 452 880 € | 126 112 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 493 500 € | 166 732 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBLY ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAMBLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMBLY
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345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAMBLY
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345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMBLY
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345 000 € | 2 738 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 638 Rue Henri Barbusse | 289 500 € | 100 m² | 2 895 € |
| 26/11/2025 | 18 Rue Nicephore Niepce | 317 000 € | 96 m² | 3 302 € |
| 20/10/2025 | 342 Rue Des Marchands | 280 000 € | 84 m² | 3 333 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue Georges Melies | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 26/09/2025 | 24 Rue Anatole France | 390 000 € | 84 m² | 4 643 € |
| 19/09/2025 | 44 Rue Jacques Yves Cousteau | 195 000 € | 84 m² | 2 321 € |
| 11/09/2025 | 125 Rue De La Chevalerie | 330 000 € | 101 m² | 3 267 € |
| 29/08/2025 | 2 All Louis Braille | 335 000 € | 89 m² | 3 764 € |
| 31/07/2025 | 13 Rue Des Tilleuls | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 31/07/2025 | 303 Av De Verdun | 288 000 € | 114 m² | 2 526 € |
| 18/07/2025 | 3 All Andre Ampere | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 09/07/2025 | 375 Av Aristide Briand | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 07/07/2025 | 18 Rue Sorbier | 335 000 € | 124 m² | 2 702 € |
| 02/07/2025 | 94 Imp Du 22 Mai 1848 | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 21/06/2025 | 12 Imp Des Flandres | 317 300 € | 99 m² | 3 205 € |