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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison familiale de 148 m² sur un terrain paysager de 1 700 m²Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de bien-être au quotidien Cette charmante maison traditionnelle de 148 m² habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 015 €/mois | 12 167 €/mois | 337 260 € | 35 428 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 353 880 € | 52 048 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 384 480 € | 82 648 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 418 320 € | 116 488 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 455 700 € | 153 868 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE GENEVIEVE ↗ +0.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, STE GENEVIEVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abJbS Actuel
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313 000 € | - |
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#aHCXx
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313 000 € | - |
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#beQrC
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324 000 € | +3,5% |
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#bixrl
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324 000 € | +3,5% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LACHAPELLE ST PIERRE
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325 000 € | 1 994 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 STE GENEVIEVE
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325 000 € | 2 006 € | 162 m² | 6 | Voir |
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297 000 € | 1 757 € | 169 m² | 9 | Voir |
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T8 ULLY ST GEORGES
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329 900 € | 2 214 € | 149 m² | 8 | Voir |
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292 000 € | 1 973 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T9 STE GENEVIEVE
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284 000 € | 1 680 € | 169 m² | 9 | Voir |
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T8 STE GENEVIEVE
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275 000 € | 1 833 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 1 Rue De La Touffe Gilles | 313 500 € | 137 m² | 2 288 € |
| 03/10/2025 | 44b Rue De Meru | 256 500 € | 146 m² | 1 757 € |
| 13/06/2025 | 165b Rte Nationale 1 | 225 000 € | 137 m² | 1 642 € |
| 05/05/2025 | 660 Rue De La Fusee | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 20/11/2024 | 14 Rue De Meru | 304 000 € | 160 m² | 1 900 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue Des Glycines | 273 050 € | 142 m² | 1 923 € |
| 03/06/2024 | 5 Rle De La Messe | 223 475 € | 160 m² | 1 397 € |
| 06/02/2024 | 60a Rte Nationale 1 | 205 500 € | 146 m² | 1 408 € |
| 24/01/2024 | 16b Rue De La Chapelle | 357 885 € | 157 m² | 2 280 € |
| 04/12/2023 | 13 Rue Du Placeau | 317 250 € | 120 m² | 2 644 € |
| 24/11/2023 | 1 Rue De L Avenir | 250 424 € | 150 m² | 1 669 € |
| 02/11/2023 | 12b Rue De L Avenir | 350 000 € | 151 m² | 2 318 € |
| 20/10/2023 | 24 Rue De L Eventail | 257 000 € | 128 m² | 2 008 € |
| 14/09/2023 | 442 Rue De La Fusee | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 07/09/2023 | 9b Rue Neuve | 271 000 € | 155 m² | 1 748 € |