210 000 €
T8
220 m²
CHAMBEUGLE
89120
-21%
vs marché
955
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit210 000 €
Maison • 8 pièces • 220 m²
CHAMBEUGLE (89120) • Charny
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
210 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 077 €
Prix net vendeur
201 923 €
Frais de notaire
+15 675 €
Émoluments
2 412 €
Droits & taxes
11 913 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
225 675 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
225 675 €
Capital à emprunter
225 675 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 229 404 € | 26 297 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 011 €/mois | 6 094 €/mois | 241 320 € | 38 213 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 463 €/mois | 4 433 €/mois | 263 340 € | 60 233 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 288 480 € | 85 373 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 111 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% moins cher
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CHAMBEUGLE ↘ -2.3% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 8 pièces, CHAMBEUGLE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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9 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 262 Les Grands Dionnets | 320 000 € | 197 m² | 1 624 € |
| 17/09/2025 | 10 Les Hauts De Chantereine | 305 000 € | 229 m² | 1 332 € |
| 13/06/2025 | 14 Rue De Villeneuve | 86 000 € | 211 m² | 408 € |
| 26/02/2025 | 138 Rte De Courboissy | 455 000 € | 177 m² | 2 571 € |
| 04/09/2024 | 17 Belle Cour | 114 000 € | 180 m² | 633 € |
| 25/07/2024 | 43 Le Moulin | 336 000 € | 196 m² | 1 714 € |
| 25/06/2024 | 47b Truchien | 699 029 € | 188 m² | 3 718 € |
| 12/04/2024 | 8 Rue De Perreux | 299 600 € | 203 m² | 1 476 € |
| 08/11/2023 | 5 Les Barreaux | 329 000 € | 200 m² | 1 645 € |