26 600 €
Bien
15 m²
CHAMBERY
73000
N/A
vs marché
1 773
€/m²
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Bien • 1 pièce • 15 m²
CHAMBERY (73000)
Garage
Sur la commune de Chambéry, entre les quartiers centre ville et Bellevue, au sein d'une copropriété, un garage en surface de 15 m², hauteur de 2,45 metres. Ouverture manuelle, accè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
26 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 267 €
Prix net vendeur
25 333 €
Frais de notaire
+3 453 €
Émoluments
609 €
Droits & taxes
1 494 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
30 053 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
30 053 €
Capital à emprunter
30 053 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 30 240 € | 3 193 € | 3,20% |
| 10 ans | 264 €/mois | 800 €/mois | 31 680 € | 4 633 € | 3,25% |
| 15 ans | 191 €/mois | 579 €/mois | 34 380 € | 7 333 € | 3,35% |
| 20 ans | 156 €/mois | 473 €/mois | 37 440 € | 10 393 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 136 €/mois | 412 €/mois | 40 800 € | 13 753 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,44%
1 980 €/an
Rendement net
4,25%
après charges
Cashflow
-64 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
165 €/an
Charges copro. NR
90 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
139 €/an
GLI (2,5%)
50 €/an
Vacance locative
165 €/an
Total charges
759 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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