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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 115 m²
Découvrez ce magnifique appartement en duplex, un véritable havre de paix au cœur de Chambéry. Idéalement niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et récente, ce bien d'exc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 535 €/mois | 22 833 €/mois | 632 940 € | 66 570 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 535 €/mois | 16 773 €/mois | 664 200 € | 97 830 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 007 €/mois | 12 142 €/mois | 721 260 € | 154 890 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 784 800 € | 218 430 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 288 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHAMBERY ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHAMBERY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMBERY
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589 000 € | 4 602 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 000 € | 4 488 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 5 164 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 000 € | 4 488 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 000 € | 4 488 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 000 € | 4 523 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 5 164 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 000 € | 4 488 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 000 € | 4 523 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 5 164 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 000 € | 4 523 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 000 € | 4 488 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 5 164 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 000 € | 4 523 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Des Flandres | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 18/12/2025 | 34 Pl Pierre De Coubertin | 397 500 € | 95 m² | 4 184 € |
| 17/12/2025 | 108 Pl Pierre De Coubertin | 394 000 € | 92 m² | 4 283 € |
| 10/12/2025 | 129 Rue Du Bois De Candie | 298 600 € | 96 m² | 3 110 € |
| 04/12/2025 | 710 Av De La Motte Servolex | 321 480 € | 101 m² | 3 183 € |
| 14/11/2025 | 2 Pl De Geneve | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 27/10/2025 | 56 Che De Chiron | 266 500 € | 95 m² | 2 805 € |
| 21/10/2025 | 92 Av Comte Vert | 308 380 € | 109 m² | 2 829 € |
| 17/10/2025 | 158 Quai Charles Roissard | 279 230 € | 92 m² | 3 035 € |
| 03/10/2025 | 11 Bd Leon Gambetta | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 19/09/2025 | 11 Bd Leon Gambetta | 254 400 € | 96 m² | 2 650 € |
| 14/08/2025 | 131 Rue Du Mollard | 225 130 € | 95 m² | 2 370 € |
| 08/08/2025 | 10 Rue Metropole | 253 000 € | 95 m² | 2 663 € |
| 06/08/2025 | 82 All Du Goleron | 297 000 € | 130 m² | 2 285 € |
| 01/08/2025 | 2 Pas Gambetta | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |