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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T1 Bis de 26m² meublé situé à Chambéry au tarif de 114400€ (honoraires Baobab de 4400 € TTC inclus).Au RDC d'une petite coproprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 479 €/mois | 4 482 €/mois | 124 236 € | 13 033 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 130 440 € | 19 237 € | 3,25% |
| 15 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 141 660 € | 30 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 154 080 € | 42 877 € | 3,45% |
| 25 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 168 000 € | 56 797 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHAMBERY ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1b Rue Francois Charvet | 67 700 € | 16 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 9 Av Docteur Desfrancois | 91 550 € | 19 m² | 4 818 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Paul Bert | 85 570 € | 24 m² | 3 565 € |
| 11/12/2025 | 204 Fg Mache | 148 920 € | 20 m² | 7 446 € |
| 03/12/2025 | 38 Fg Montmelian | 72 000 € | 27 m² | 2 667 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue De Boigne | 65 800 € | 13 m² | 5 062 € |
| 03/12/2025 | 131 Rue D Italie | 290 000 € | 19 m² | 15 263 € |
| 26/11/2025 | 401 Rue Costa De Beauregard | 62 000 € | 21 m² | 2 952 € |
| 21/11/2025 | 133 Pl De La Gare | 93 800 € | 20 m² | 4 690 € |
| 19/11/2025 | 11 Rue Du Batonnet | 87 900 € | 31 m² | 2 835 € |
| 05/11/2025 | 401 Rue Costa De Beauregard | 70 000 € | 17 m² | 4 118 € |
| 31/10/2025 | 8 Pl De Geneve | 50 000 € | 12 m² | 4 167 € |
| 31/10/2025 | 318 Rue Jules Bocquin | 456 000 € | 19 m² | 24 000 € |
| 30/10/2025 | 220 Av De Bassens | 127 000 € | 34 m² | 3 735 € |
| 30/10/2025 | 401 Rue Costa De Beauregard | 56 000 € | 17 m² | 3 294 € |