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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 218 m²
Maison T8 Grande maison familiale +200m² - Belle pièce de vie de 41m² - annexe aménageable - 7 chambres - grand jardin. IDEALE FAMILLE NOMBREUSE Située à CHAMBERY-LE-VIEUX et à moi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 670 740 € | 69 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 861 €/mois | 17 761 €/mois | 703 320 € | 102 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 239 €/mois | 12 845 €/mois | 763 020 € | 161 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 833 280 € | 232 041 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 907 800 € | 306 561 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 CHAMBERY
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625 000 € | 2 867 € | 218 m² | 10 | Voir |
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T10 CHAMBERY
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625 000 € | 2 867 € | 218 m² | 10 | Voir |
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T9 SONNAZ
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655 000 € | 3 227 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T9 SONNAZ
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655 000 € | 3 227 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T9 SONNAZ
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655 000 € | 3 227 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T9 SONNAZ
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655 000 € | 3 227 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T9 SONNAZ
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655 000 € | 3 227 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAMBERY
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590 000 € | 2 757 € | 214 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 46 Rue Benoit Molin | 500 000 € | 174 m² | 2 874 € |
| 15/07/2025 | 315 Rue Des Bois | 812 436 € | 180 m² | 4 514 € |
| 06/06/2025 | 1824 Av Daniel Rops | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 24/01/2025 | 199 All De La Valiere | 523 290 € | 176 m² | 2 973 € |
| 20/09/2024 | 171 Rue De Morraz Dessous | 857 025 € | 230 m² | 3 726 € |
| 22/07/2024 | 14 Pl De La Tour Du Prince | 1 008 450 € | 249 m² | 4 050 € |
| 25/01/2024 | 385 Che Des Bouchets | 950 000 € | 180 m² | 5 278 € |
| 22/08/2023 | 704 Rte De Saint - Saturnin | 590 000 € | 233 m² | 2 532 € |
| 27/07/2023 | 388 Che Des Charmettes | 1 248 000 € | 257 m² | 4 856 € |