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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison familiale rénovée avec jardin, piscine et grand sous-sol avec atelier – Chambéry Située au calme, au fond d’une impasse à Chambéry, cette maison individuelle de 143,67 m² en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 720 €/mois | 20 364 €/mois | 564 480 € | 59 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 592 320 € | 87 165 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 574 €/mois | 10 830 €/mois | 643 320 € | 138 165 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 700 080 € | 194 925 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 762 600 € | 257 445 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBERY ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHAMBERY
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525 000 € | 2 933 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAMBERY
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514 500 € | 3 453 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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535 600 € | 3 938 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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535 600 € | 3 938 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAMBERY
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480 000 € | 2 775 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T6 SONNAZ
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SONNAZ
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SONNAZ
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 SONNAZ
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1464 Rue Du Bois De Candie | 545 290 € | 167 m² | 3 265 € |
| 22/12/2025 | 88 Rue Du Clos Saint - Jacques | 427 500 € | 118 m² | 3 623 € |
| 05/12/2025 | 103 Rue Gabriel Perouse | 560 000 € | 132 m² | 4 242 € |
| 27/11/2025 | 21 Che De La Boucle | 555 000 € | 118 m² | 4 703 € |
| 14/11/2025 | 152 Rue Du Larzac | 380 000 € | 124 m² | 3 065 € |
| 16/10/2025 | 51 Rue De La Pointe Du Gleyzin | 528 300 € | 150 m² | 3 522 € |
| 06/10/2025 | 66 Rue De La Bionne | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 26/09/2025 | 12 Rue Du Beaufortin | 549 000 € | 138 m² | 3 978 € |
| 11/09/2025 | 296 Che De La Plaine | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 19/08/2025 | 10 Mte Valerieux | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 11/08/2025 | 15 Rue Du Lindar | 630 000 € | 116 m² | 5 431 € |
| 04/08/2025 | 9 Av De Merande | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 04/08/2025 | 1 Rue Diderot | 493 500 € | 150 m² | 3 290 € |
| 04/07/2025 | 313 Che Du Biollay | 235 000 € | 120 m² | 1 958 € |
| 16/06/2025 | 95 Rue Marcelin Berthelot | 750 000 € | 116 m² | 6 466 € |