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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Baobab vous propose en exclusivité cette maison située à Chambéry Bissy au prix de 749900 € (honoraires Baobab de 19 900 € inclus).Maison d'architecte aux volumes généreux et aux p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 593 €/mois | 29 070 €/mois | 805 812 € | 84 749 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 046 €/mois | 21 352 €/mois | 845 520 € | 124 457 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 918 360 € | 197 297 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 999 120 € | 278 057 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 629 €/mois | 10 997 €/mois | 1 088 700 € | 367 637 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAMBERY ↗ +7.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SONNAZ
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750 000 € | 3 409 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 SONNAZ
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750 000 € | 3 409 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T10 BASSENS
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710 000 € | 3 550 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T9 SONNAZ
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655 000 € | 3 227 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T9 SONNAZ
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655 000 € | 3 227 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T9 SONNAZ
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655 000 € | 3 227 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T9 SONNAZ
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655 000 € | 3 227 € | 203 m² | 9 | Voir |
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T9 SONNAZ
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655 000 € | 3 227 € | 203 m² | 9 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1464 Rue Du Bois De Candie | 545 290 € | 167 m² | 3 265 € |
| 06/10/2025 | 66 Rue De La Bionne | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 29/08/2025 | 46 Rue Benoit Molin | 500 000 € | 174 m² | 2 874 € |
| 15/07/2025 | 315 Rue Des Bois | 812 436 € | 180 m² | 4 514 € |
| 06/06/2025 | 1824 Av Daniel Rops | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 15/03/2025 | 369 Rue Commandant Bulle | 372 000 € | 171 m² | 2 175 € |
| 24/01/2025 | 199 All De La Valiere | 523 290 € | 176 m² | 2 973 € |
| 20/09/2024 | 171 Rue De Morraz Dessous | 857 025 € | 230 m² | 3 726 € |
| 30/05/2024 | 4 Rue Du Mas Barral | 540 000 € | 165 m² | 3 273 € |
| 25/01/2024 | 385 Che Des Bouchets | 950 000 € | 180 m² | 5 278 € |
| 24/10/2023 | 314 Av De La Motte Servolex | 516 200 € | 161 m² | 3 206 € |
| 20/10/2023 | 357 Rue Du Clos Papin | 640 000 € | 166 m² | 3 855 € |
| 22/08/2023 | 704 Rte De Saint - Saturnin | 590 000 € | 233 m² | 2 532 € |
| 21/07/2023 | 170 All Du Fer A Cheval | 476 700 € | 166 m² | 2 872 € |