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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
CHAMBERY, Bissy chemin de Chiron, dans un cadre préservé au fond d'une impasse, sur trois parcelles de terrain formant un total de 830 m², une maison construite en 1991 d'environ 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 380 €/mois | 25 394 €/mois | 703 920 € | 72 940 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 151 €/mois | 18 639 €/mois | 738 120 € | 107 140 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 449 €/mois | 13 482 €/mois | 800 820 € | 169 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 627 €/mois | 10 991 €/mois | 870 480 € | 239 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 947 700 € | 316 720 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHAMBERY
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656 000 € | 3 585 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBERY
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656 000 € | 3 585 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBERY
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656 000 € | 3 665 € | 179 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTAGNOLE
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650 000 € | 3 476 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAMBERY
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621 000 € | 2 888 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T10 CHAMBERY
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602 370 € | 2 802 € | 215 m² | 10 | Voir |
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T9 SONNAZ
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595 000 € | 3 521 € | 169 m² | 9 | Voir |
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T9 SONNAZ
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595 000 € | 3 500 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 SONNAZ
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595 000 € | 3 521 € | 169 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAMBERY
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590 000 € | 2 757 € | 214 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1464 Rue Du Bois De Candie | 545 290 € | 167 m² | 3 265 € |
| 16/10/2025 | 51 Rue De La Pointe Du Gleyzin | 528 300 € | 150 m² | 3 522 € |
| 06/10/2025 | 66 Rue De La Bionne | 575 000 € | 160 m² | 3 594 € |
| 29/08/2025 | 46 Rue Benoit Molin | 500 000 € | 174 m² | 2 874 € |
| 04/08/2025 | 1 Rue Diderot | 493 500 € | 150 m² | 3 290 € |
| 15/07/2025 | 315 Rue Des Bois | 812 436 € | 180 m² | 4 514 € |
| 06/06/2025 | 1824 Av Daniel Rops | 350 000 € | 180 m² | 1 944 € |
| 25/04/2025 | 79 Rue Du Mont D'ambin | 627 100 € | 152 m² | 4 126 € |
| 24/04/2025 | 9b Pl Pierre De Coubertin | 340 000 € | 152 m² | 2 237 € |
| 01/04/2025 | 35 Rue Camille Saint Saens | 508 000 € | 152 m² | 3 342 € |
| 28/03/2025 | 18 Bd De Lemenc | 937 000 € | 155 m² | 6 045 € |
| 15/03/2025 | 369 Rue Commandant Bulle | 372 000 € | 171 m² | 2 175 € |
| 24/01/2025 | 199 All De La Valiere | 523 290 € | 176 m² | 2 973 € |
| 17/01/2025 | 4b Che De Foray | 582 100 € | 150 m² | 3 881 € |
| 10/01/2025 | 141 Rue De L Etendard | 380 000 € | 153 m² | 2 484 € |