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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 117 m²
Type 3/4 en étage élevé - Vue panoramiqueBaobab vous propose en exclusivité cet appartement T3/4 de 117 m² avec cave situé à deux pas de la place des éléphants, au tarif de 249 600...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 26 019 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 260 040 € | 38 259 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 282 420 € | 60 639 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 307 440 € | 85 659 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 113 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMBERY ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMBERY Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHAMBERYComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Des Flandres | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 18/12/2025 | 34 Pl Pierre De Coubertin | 397 500 € | 95 m² | 4 184 € |
| 10/12/2025 | 129 Rue Du Bois De Candie | 298 600 € | 96 m² | 3 110 € |
| 04/12/2025 | 710 Av De La Motte Servolex | 321 480 € | 101 m² | 3 183 € |
| 14/11/2025 | 2 Pl De Geneve | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 27/10/2025 | 56 Che De Chiron | 266 500 € | 95 m² | 2 805 € |
| 21/10/2025 | 92 Av Comte Vert | 308 380 € | 109 m² | 2 829 € |
| 03/10/2025 | 11 Bd Leon Gambetta | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 19/09/2025 | 11 Bd Leon Gambetta | 254 400 € | 96 m² | 2 650 € |
| 14/08/2025 | 131 Rue Du Mollard | 225 130 € | 95 m² | 2 370 € |
| 08/08/2025 | 10 Rue Metropole | 253 000 € | 95 m² | 2 663 € |
| 06/08/2025 | 82 All Du Goleron | 297 000 € | 130 m² | 2 285 € |
| 01/08/2025 | 2 Pas Gambetta | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 25/07/2025 | 2 Rue Saint - Antoine | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 23/07/2025 | 257 Av Comte Vert | 335 000 € | 124 m² | 2 702 € |