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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 112 m²
**** RARE - MAGNIFIQUE 4 PIECES ****- CHAMBERY - Nous vous proposons ce 4 pièces de 104m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un grand séjour avec large balcon, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 522 €/mois | 22 794 €/mois | 631 848 € | 65 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 521 €/mois | 16 730 €/mois | 662 520 € | 96 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 993 €/mois | 12 100 €/mois | 718 740 € | 152 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 784 800 € | 218 430 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 288 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAGNOLE
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595 000 € | 4 508 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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580 000 € | 5 421 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 840 € | 4 914 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 840 € | 4 914 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 840 € | 4 914 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 840 € | 4 914 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 840 € | 4 914 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 840 € | 4 914 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 840 € | 4 914 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 5 164 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 000 € | 4 523 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 000 € | 4 523 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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579 000 € | 4 523 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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599 000 € | 4 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Des Flandres | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 18/12/2025 | 34 Pl Pierre De Coubertin | 397 500 € | 95 m² | 4 184 € |
| 17/12/2025 | 108 Pl Pierre De Coubertin | 394 000 € | 92 m² | 4 283 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue De Roche | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 10/12/2025 | 129 Rue Du Bois De Candie | 298 600 € | 96 m² | 3 110 € |
| 04/12/2025 | 710 Av De La Motte Servolex | 321 480 € | 101 m² | 3 183 € |
| 01/12/2025 | 428 Av Du Covet | 136 800 € | 90 m² | 1 520 € |
| 17/11/2025 | 107 Rue Nicolas Parent | 189 025 € | 90 m² | 2 100 € |
| 14/11/2025 | 2 Pl De Geneve | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 27/10/2025 | 56 Che De Chiron | 266 500 € | 95 m² | 2 805 € |
| 21/10/2025 | 92 Av Comte Vert | 308 380 € | 109 m² | 2 829 € |
| 17/10/2025 | 158 Quai Charles Roissard | 279 230 € | 92 m² | 3 035 € |
| 03/10/2025 | 11 Bd Leon Gambetta | 310 000 € | 96 m² | 3 229 € |
| 19/09/2025 | 11 Bd Leon Gambetta | 254 400 € | 96 m² | 2 650 € |
| 12/09/2025 | 1497 Av De Lyon | 221 100 € | 90 m² | 2 457 € |