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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
En exclusivité ! Un appartement en duplex inverse, de type T3 d'environ 78m² habitables. Au 3ème et dernier étage d'une copropriété situé au calme, au centre de Saint-Baldoph, à 10...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 828 €/mois | 11 600 €/mois | 321 552 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 337 200 € | 48 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 77 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 442 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 432 900 € | 144 662 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMBERY ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHAMBERYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMBERY
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299 000 € | 3 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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299 000 € | 3 833 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 BASSENS
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299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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300 000 € | 3 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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300 000 € | 3 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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305 000 € | 3 177 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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306 000 € | 3 974 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOB BELLECOMBETTE
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308 000 € | 4 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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290 000 € | 3 258 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOB BELLECOMBETTE
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308 000 € | 4 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOB BELLECOMBETTE
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308 000 € | 4 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOB BELLECOMBETTE
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308 000 € | 4 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOB BELLECOMBETTE
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308 000 € | 4 107 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 JACOB BELLECOMBETTE
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308 000 € | 4 053 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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289 000 € | 3 568 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 106 Rue Nicolas Parent | 228 630 € | 61 m² | 3 748 € |
| 23/06/2025 | 80 Rue Fodere | 271 850 € | 90 m² | 3 021 € |
| 16/06/2025 | 94 Che Des Noisetiers | 205 270 € | 74 m² | 2 774 € |
| 10/06/2025 | 108 Pl Pierre De Coubertin | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 04/06/2025 | 100 Quai De La Rize | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 04/06/2025 | 280 Av Comte Vert | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 03/06/2025 | 24 Rue Yvon Morandat | 226 100 € | 62 m² | 3 647 € |
| 03/06/2025 | 484 Av D Annecy | 121 856 € | 75 m² | 1 625 € |
| 02/06/2025 | 447 Che Des Moulins | 176 150 € | 58 m² | 3 037 € |
| 16/05/2025 | 42 Av Du Grand Arietaz | 189 150 € | 60 m² | 3 153 € |
| 06/05/2025 | 77 Rue Nicolas Parent | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Paul Bert | 136 800 € | 58 m² | 2 359 € |
| 30/04/2025 | 10b Av De Merande | 161 500 € | 66 m² | 2 447 € |
| 29/04/2025 | 42 Fg Montmelian | 159 100 € | 73 m² | 2 179 € |
| 29/04/2025 | 143 Rue Leon Menabrea | 203 500 € | 74 m² | 2 750 € |