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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 90m² en dernier étage, avec terrasse sur le toit de 41m², cave et garage situé à Chambéry au tarif de 349 900€. (Honoraires...
37 Rue du larith 73000 Chambéry
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 506 400 € | 169 277 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMBERY
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350 000 € | 3 763 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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348 000 € | 3 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOB BELLECOMBETTE
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345 000 € | 3 966 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOB BELLECOMBETTE
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345 000 € | 3 966 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOB BELLECOMBETTE
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345 000 € | 4 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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340 000 € | 3 736 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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339 000 € | 3 725 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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332 000 € | 3 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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332 000 € | 3 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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332 000 € | 3 689 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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329 000 € | 3 075 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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322 000 € | 3 659 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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320 900 € | 3 027 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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315 000 € | 3 539 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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315 000 € | 3 539 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 182 Av Georges Clemenceau | 94 500 € | 75 m² | 1 260 € |
| 29/12/2025 | 25 Rue Des Flandres | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 22/12/2025 | 124 All Du Frejus | 194 000 € | 88 m² | 2 205 € |
| 20/12/2025 | 29 Av Jean Jaures | 199 400 € | 71 m² | 2 808 € |
| 18/12/2025 | 34 Pl Pierre De Coubertin | 397 500 € | 95 m² | 4 184 € |
| 17/12/2025 | 23 Bd Leon Gambetta | 202 600 € | 70 m² | 2 894 € |
| 17/12/2025 | 108 Pl Pierre De Coubertin | 394 000 € | 92 m² | 4 283 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue De Roche | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 12/12/2025 | 484 Av D Annecy | 163 000 € | 86 m² | 1 895 € |
| 10/12/2025 | 129 Rue Du Bois De Candie | 298 600 € | 96 m² | 3 110 € |
| 04/12/2025 | 710 Av De La Motte Servolex | 321 480 € | 101 m² | 3 183 € |
| 01/12/2025 | 428 Av Du Covet | 136 800 € | 90 m² | 1 520 € |
| 27/11/2025 | 361 Av De La Motte Servolex | 230 650 € | 87 m² | 2 651 € |
| 25/11/2025 | 182 Rue Lucien Rose | 227 800 € | 70 m² | 3 254 € |
| 19/11/2025 | 484 Av D Annecy | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |