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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Chambéry centre À deux pas du Parc du Vernay et du lycée Vaugelas, au 2e étage d'une copropriété recherchée construite en 2010, découvrez cet agréable T2 de 43,27 m² loi Carrez, id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 194 292 € | 20 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 516 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 241 200 € | 67 076 € | 3,45% |
| 25 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 262 800 € | 88 676 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAMBERY ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHAMBERY
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180 000 € | 4 615 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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179 000 € | 3 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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179 000 € | 4 475 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 JACOB BELLECOMBETTE
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 JACOB BELLECOMBETTE
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179 000 € | 3 891 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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185 000 € | 4 111 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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175 000 € | 4 167 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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185 000 € | 4 625 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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185 000 € | 4 111 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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175 000 € | 4 167 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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185 000 € | 4 625 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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186 167 € | 4 137 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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186 167 € | 4 137 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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186 167 € | 4 137 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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173 250 € | 3 397 € | 51 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 60 Rue Lucien Rose | 164 000 € | 45 m² | 3 644 € |
| 22/12/2025 | 170 Rue Du Grand Champ | 144 200 € | 60 m² | 2 403 € |
| 17/12/2025 | 110 Rue Sommeiller | 135 000 € | 47 m² | 2 872 € |
| 17/12/2025 | 24 Rue Cdt Joseph Perceval | 145 000 € | 53 m² | 2 736 € |
| 16/12/2025 | 68 Rue Paul Bert | 85 570 € | 24 m² | 3 565 € |
| 10/12/2025 | 153 Av De Lyon | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 04/12/2025 | 133 Pl De La Gare | 105 500 € | 40 m² | 2 638 € |
| 03/12/2025 | 38 Fg Montmelian | 72 000 € | 27 m² | 2 667 € |
| 26/11/2025 | 23 Rue Agutte-sembat | 204 580 € | 62 m² | 3 300 € |
| 19/11/2025 | 11 Rue Du Batonnet | 87 900 € | 31 m² | 2 835 € |
| 19/11/2025 | 13d Rue De Boigne | 89 000 € | 35 m² | 2 543 € |
| 19/11/2025 | 7b Bd Leon Gambetta | 142 000 € | 54 m² | 2 630 € |
| 17/11/2025 | 96 Rue Du Nivolet | 94 000 € | 44 m² | 2 136 € |
| 14/11/2025 | 38 Quai Charles Roissard | 151 400 € | 40 m² | 3 785 € |
| 12/11/2025 | 116 Che Des Moulins | 90 368 € | 42 m² | 2 152 € |