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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 105 m²
Venez découvrir ce spacieux appartement de 104.84m² située au 5ème étage (avec ascenseur) sur 7 offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. La copropriété datent des année...
38 Quai Charles Roissard 73000 Chambéry
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMBERY ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHAMBERYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMBERY
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295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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299 000 € | 2 578 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 3 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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289 000 € | 2 580 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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289 000 € | 2 806 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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310 000 € | 3 010 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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278 000 € | 2 837 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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315 000 € | 2 763 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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318 000 € | 2 650 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue Des Flandres | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 22/12/2025 | 124 All Du Frejus | 194 000 € | 88 m² | 2 205 € |
| 18/12/2025 | 34 Pl Pierre De Coubertin | 397 500 € | 95 m² | 4 184 € |
| 17/12/2025 | 108 Pl Pierre De Coubertin | 394 000 € | 92 m² | 4 283 € |
| 15/12/2025 | 3 Rue De Roche | 300 000 € | 91 m² | 3 297 € |
| 12/12/2025 | 484 Av D Annecy | 163 000 € | 86 m² | 1 895 € |
| 10/12/2025 | 129 Rue Du Bois De Candie | 298 600 € | 96 m² | 3 110 € |
| 04/12/2025 | 710 Av De La Motte Servolex | 321 480 € | 101 m² | 3 183 € |
| 01/12/2025 | 428 Av Du Covet | 136 800 € | 90 m² | 1 520 € |
| 27/11/2025 | 361 Av De La Motte Servolex | 230 650 € | 87 m² | 2 651 € |
| 17/11/2025 | 107 Rue Nicolas Parent | 189 025 € | 90 m² | 2 100 € |
| 14/11/2025 | 2 Pl De Geneve | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 29/10/2025 | 65 Rue Des Diables Bleus | 254 000 € | 85 m² | 2 988 € |
| 27/10/2025 | 56 Che De Chiron | 266 500 € | 95 m² | 2 805 € |
| 21/10/2025 | 92 Av Comte Vert | 308 380 € | 109 m² | 2 829 € |