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8 Rue Favre 73000 Chambéry
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 357 € | 3,20% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 429 € | 3,25% |
| 15 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 69 120 € | 14 829 € | 3,35% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 829 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 273 €/mois | 827 €/mois | 81 900 € | 27 609 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHAMBERY ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CHAMBERY
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59 000 € | 4 538 € | 13 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1b Rue Francois Charvet | 67 700 € | 16 m² | 4 231 € |
| 19/12/2025 | 9 Av Docteur Desfrancois | 91 550 € | 19 m² | 4 818 € |
| 03/12/2025 | 3 Rue De Boigne | 65 800 € | 13 m² | 5 062 € |
| 03/12/2025 | 131 Rue D Italie | 290 000 € | 19 m² | 15 263 € |
| 05/11/2025 | 401 Rue Costa De Beauregard | 70 000 € | 17 m² | 4 118 € |
| 31/10/2025 | 8 Pl De Geneve | 50 000 € | 12 m² | 4 167 € |
| 31/10/2025 | 318 Rue Jules Bocquin | 456 000 € | 19 m² | 24 000 € |
| 30/10/2025 | 401 Rue Costa De Beauregard | 56 000 € | 17 m² | 3 294 € |
| 10/10/2025 | 50 Pl D Italie | 125 000 € | 13 m² | 9 615 € |
| 08/10/2025 | 49 Rue Croix D Or | 94 400 € | 17 m² | 5 553 € |
| 30/09/2025 | 401 Rue Costa De Beauregard | 57 000 € | 19 m² | 3 000 € |
| 30/09/2025 | 401 Rue Costa De Beauregard | 55 000 € | 17 m² | 3 235 € |
| 15/09/2025 | 106 Rue Du Laurier | 82 040 € | 16 m² | 5 128 € |
| 10/09/2025 | 151 Rue Costa De Beauregard | 279 030 € | 18 m² | 15 502 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue De La Banque | 88 550 € | 18 m² | 4 919 € |