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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 136 m²
Emplacement exceptionnel en centre ville.Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T5 de 135 m² carrez ( 158m² au sol) avec grenier situé face au château des ducs de Savoi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 123 €/mois | 15 524 €/mois | 430 332 € | 45 269 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 763 €/mois | 11 403 €/mois | 451 560 € | 66 497 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 490 320 € | 105 257 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 533 520 € | 148 457 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 581 400 € | 196 337 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHAMBERY ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHAMBERY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMBERY
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409 900 € | 3 036 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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T5 CHAMBERY
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T5 CHAMBERY
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415 000 € | 2 677 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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415 000 € | 2 677 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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379 900 € | 2 714 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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379 000 € | 2 688 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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T5 CHAMBERY
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429 000 € | 2 804 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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T5 CHAMBERY
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429 000 € | 2 804 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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370 000 € | 2 741 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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430 000 € | 2 774 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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369 500 € | 2 497 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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351 500 € | 2 105 € | 167 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Pl De Geneve | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 04/11/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 407 900 € | 142 m² | 2 873 € |
| 21/10/2025 | 92 Av Comte Vert | 308 380 € | 109 m² | 2 829 € |
| 21/10/2025 | 340 Rue De La Bionne | 530 000 € | 144 m² | 3 681 € |
| 15/10/2025 | 1 Rue Du Chateau | 406 250 € | 146 m² | 2 783 € |
| 06/08/2025 | 82 All Du Goleron | 297 000 € | 130 m² | 2 285 € |
| 01/08/2025 | 136 Rue Paul Bert | 790 000 € | 141 m² | 5 603 € |
| 23/07/2025 | 257 Av Comte Vert | 335 000 € | 124 m² | 2 702 € |
| 11/07/2025 | 57 All Du Grand Parc | 304 200 € | 108 m² | 2 817 € |
| 25/06/2025 | 281 Av D Annecy | 166 400 € | 113 m² | 1 473 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue De Boigne | 373 739 € | 141 m² | 2 651 € |
| 12/04/2025 | 131 Quai Des Allobroges | 336 500 € | 124 m² | 2 714 € |
| 11/04/2025 | 232 Pl Saint-leger | 193 000 € | 134 m² | 1 440 € |
| 04/04/2025 | 18 Rue De La Banque | 387 800 € | 128 m² | 3 030 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Claude Martin | 244 800 € | 130 m² | 1 883 € |