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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 42 m²
257 Avenue du comte vert 73000 Chambéry
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 149 604 € | 15 725 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 156 960 € | 23 081 € | 3,25% |
| 15 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 170 460 € | 36 581 € | 3,35% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 641 € | 3,45% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 68 321 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, BARBERAZ Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHAMBERY
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139 900 € | 2 977 € | 47 m² | 1 | Voir |
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T2 JACOB BELLECOMBETTE
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133 900 € | 3 043 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 JACOB BELLECOMBETTE
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133 900 € | 3 043 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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145 000 € | 2 900 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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129 000 € | 2 932 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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148 000 € | 3 217 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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149 000 € | 3 548 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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149 000 € | 3 548 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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149 000 € | 3 548 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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124 500 € | 2 541 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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124 500 € | 2 541 € | 49 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 26 Av Du Stade | 160 000 € | 46 m² | 3 478 € |
| 29/04/2025 | 40 Rte D Apremont | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 10/03/2025 | 9 Che Des Pres | 273 000 € | 60 m² | 4 550 € |
| 25/11/2024 | 7 Rue Francois Miege | 134 000 € | 33 m² | 4 061 € |
| 29/10/2024 | 30 Rue De Buisson Rond | 456 130 € | 37 m² | 12 328 € |
| 29/10/2024 | 30 Rue De Buisson Rond | 456 130 € | 56 m² | 8 145 € |
| 23/09/2024 | 11 Rue De Buisson Rond | 151 645 € | 47 m² | 3 226 € |
| 29/08/2024 | 4 All Des Comtes De Savoie | 165 000 € | 44 m² | 3 750 € |
| 01/08/2024 | 3460 Rte De Chanaz | 320 000 € | 24 m² | 13 333 € |
| 25/06/2024 | 2 All Des Comtes De Savoie | 170 000 € | 44 m² | 3 864 € |
| 17/06/2024 | 5 Che Des Chenevis | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 25/03/2024 | 21 Rue De Buisson Rond | 196 860 € | 54 m² | 3 646 € |
| 08/03/2024 | 40 Rte D Apremont | 149 650 € | 61 m² | 2 453 € |
| 25/01/2024 | 3 Che Des Chenevis | 195 050 € | 60 m² | 3 251 € |
| 22/11/2023 | 3 Rte De La Peysse | 151 000 € | 35 m² | 4 314 € |