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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Chambéry - T3 - Proche gareÀ deux pas de la gare de Chambéry, au sein d’une résidence de standing soigneusement entretenue, Bolieu vous propose ce bel appartement T3 aux finitions ...
4 Allée des capucines 73000 Chambéry
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 109 093 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMBERY ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHAMBERYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHAMBERY
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T3 CHAMBERY
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T4 BASSENS
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T4 CHAMBERY
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T4 BASSENS
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229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 BARBERAZ
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229 000 € | 3 271 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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229 900 € | 2 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BASSENS
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219 500 € | 2 645 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BASSENS
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219 500 € | 2 645 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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231 000 € | 2 783 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOB BELLECOMBETTE
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216 600 € | 3 094 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOB BELLECOMBETTE
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216 600 € | 3 094 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 182 Av Georges Clemenceau | 94 500 € | 75 m² | 1 260 € |
| 24/12/2025 | 408 Rue Nicolas Parent | 174 270 € | 67 m² | 2 601 € |
| 22/12/2025 | 170 Rue Du Grand Champ | 144 200 € | 60 m² | 2 403 € |
| 20/12/2025 | 29 Av Jean Jaures | 199 400 € | 71 m² | 2 808 € |
| 17/12/2025 | 24 Rue Cdt Joseph Perceval | 145 000 € | 53 m² | 2 736 € |
| 17/12/2025 | 110 Rue Sommeiller | 135 000 € | 47 m² | 2 872 € |
| 17/12/2025 | 23 Bd Leon Gambetta | 202 600 € | 70 m² | 2 894 € |
| 16/12/2025 | 22 Rue Agutte-sembat | 164 100 € | 66 m² | 2 486 € |
| 12/12/2025 | 484 Av D Annecy | 163 000 € | 86 m² | 1 895 € |
| 10/12/2025 | 153 Av De Lyon | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 04/12/2025 | 493 Quai Des Allobroges | 162 000 € | 64 m² | 2 531 € |
| 28/11/2025 | 10 Rue De Warens | 213 900 € | 68 m² | 3 146 € |
| 27/11/2025 | 361 Av De La Motte Servolex | 230 650 € | 87 m² | 2 651 € |
| 27/11/2025 | 7 Pas Honore D Urfe | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 26/11/2025 | 23 Rue Agutte-sembat | 204 580 € | 62 m² | 3 300 € |