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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
À Curienne à 10 mins de Chambery, charmante commune nichée entre lac et montagnes, nous vous proposons un projet de maison entièrement personnalisable, avec vue sur la Galopoz Exem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 832 €/mois | 17 673 €/mois | 489 888 € | 50 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 513 720 € | 74 582 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 096 €/mois | 9 382 €/mois | 557 280 € | 118 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 524 €/mois | 7 648 €/mois | 605 760 € | 166 622 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 659 400 € | 220 262 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBERY ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMBERY
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459 955 € | 4 466 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 SONNAZ
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451 900 € | 4 707 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 SONNAZ
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451 900 € | 4 707 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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450 560 € | 4 743 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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449 000 € | 4 446 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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449 000 € | 4 446 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 BARBERAZ
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449 000 € | 4 934 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BARBERAZ
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449 000 € | 4 934 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBERAZ
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449 000 € | 4 934 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SONNAZ
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469 000 € | 4 467 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SONNAZ
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469 000 € | 4 467 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTAGNOLE
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442 000 € | 4 465 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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471 000 € | 4 096 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMBERY
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471 000 € | 4 096 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Du Galibier | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 19/12/2025 | 204 Rue De Pre Pagnon | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 15/12/2025 | 643 Che De Charriere-neuve | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 08/12/2025 | 228 Che Des Iris | 397 000 € | 101 m² | 3 931 € |
| 04/12/2025 | 52 Che Des Ifs | 259 000 € | 84 m² | 3 083 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue De Budapest | 419 900 € | 82 m² | 5 121 € |
| 12/11/2025 | 1508 Rue De Saint - Ombre | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 10/11/2025 | 10 Rue De Magenta | 377 000 € | 95 m² | 3 968 € |
| 18/10/2025 | 75 Rue De La Belle Etoile | 488 910 € | 101 m² | 4 841 € |
| 16/10/2025 | 748 Rue De Sonnaz | 367 770 € | 84 m² | 4 378 € |
| 13/10/2025 | 106 Che Du Calvaire | 491 700 € | 110 m² | 4 470 € |
| 26/09/2025 | 328 Che Du Clos Carron | 281 550 € | 98 m² | 2 873 € |
| 19/09/2025 | 186 All Des Cimes | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 15/09/2025 | 337 Rue Bonne De Bourbon | 465 000 € | 112 m² | 4 152 € |
| 15/09/2025 | 73 Rue Joseph Bonjean | 580 000 € | 113 m² | 5 133 € |