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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
À Curienne à 10 mins de Chambery, charmante commune nichée entre lac et montagnes, nous vous proposons un projet de maison entièrement personnalisable, avec vue sur la Galopoz Exem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 842 €/mois | 17 703 €/mois | 490 728 € | 51 590 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 291 €/mois | 13 003 €/mois | 514 920 € | 75 782 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 559 260 € | 120 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 608 640 € | 169 502 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 663 000 € | 223 862 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBERY ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Du Galibier | 355 000 € | 76 m² | 4 671 € |
| 19/12/2025 | 204 Rue De Pre Pagnon | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 15/12/2025 | 643 Che De Charriere-neuve | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 08/12/2025 | 228 Che Des Iris | 397 000 € | 101 m² | 3 931 € |
| 04/12/2025 | 52 Che Des Ifs | 259 000 € | 84 m² | 3 083 € |
| 21/11/2025 | 10 Rue De Budapest | 419 900 € | 82 m² | 5 121 € |
| 12/11/2025 | 1508 Rue De Saint - Ombre | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 10/11/2025 | 10 Rue De Magenta | 377 000 € | 95 m² | 3 968 € |
| 18/10/2025 | 75 Rue De La Belle Etoile | 488 910 € | 101 m² | 4 841 € |
| 16/10/2025 | 748 Rue De Sonnaz | 367 770 € | 84 m² | 4 378 € |
| 13/10/2025 | 106 Che Du Calvaire | 491 700 € | 110 m² | 4 470 € |
| 26/09/2025 | 328 Che Du Clos Carron | 281 550 € | 98 m² | 2 873 € |
| 19/09/2025 | 186 All Des Cimes | 320 000 € | 105 m² | 3 048 € |
| 15/09/2025 | 337 Rue Bonne De Bourbon | 465 000 € | 112 m² | 4 152 € |
| 15/09/2025 | 73 Rue Joseph Bonjean | 580 000 € | 113 m² | 5 133 € |