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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Maison individuelle 123m² - proche EtréchySitué à 5 minutes d'Etréchy, dans un environnement recherché entre nature et accessibilité, découvrez cette maison individuelle de 123m² A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 343 728 € | 36 142 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 53 134 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 84 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 426 240 € | 118 654 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 156 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMARANDE ↗ +32.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMARANDE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMARANDE
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319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMARANDE
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319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMARANDE
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299 500 € | 2 304 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMARANDE
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299 500 € | 2 304 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMARANDE
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299 500 € | 2 304 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMARANDE
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299 500 € | 2 304 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMARANDE
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299 500 € | 2 304 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMARANDE
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299 500 € | 2 304 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMARANDE
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 6 Rue De La Crx Boissee | 146 000 € | 100 m² | 1 460 € |
| 22/04/2025 | 17 Rue Du Couvent | 379 000 € | 110 m² | 3 445 € |
| 05/03/2025 | 14 Rue De La Fontaine | 265 000 € | 137 m² | 1 934 € |
| 04/09/2024 | 5011d Rte De Torfou | 323 000 € | 107 m² | 3 019 € |
| 21/06/2024 | 50 Rte D Etrechy | 251 000 € | 100 m² | 2 510 € |
| 19/07/2023 | 21 Rue Des Brosses | 336 800 € | 108 m² | 3 119 € |