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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison en bois construite en 2006, nichée dans un lieu-dit calme de la commu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjZ5O Actuel
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295 000 € | - |
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#bjJ4k
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269 900 € | -8,5% |
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#bn6lC
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269 900 € | -8,5% |
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299 000 € | 2 106 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMADELLE
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269 900 € | 2 045 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMADELLE
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269 900 € | 2 045 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGORCE
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259 700 € | 1 882 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CHRISTOPHE DE DOUBLE
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259 000 € | 1 811 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ST MEDARD DE GUIZIERES
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256 900 € | 1 736 € | 148 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 20 Rte Du Chene | 90 000 € | 121 m² | 744 € |
| 17/09/2024 | 60c Le Noyer Blanc | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |
| 27/06/2024 | 3ter Le Petit Bignac | 172 500 € | 126 m² | 1 369 € |
| 09/04/2024 | 212 Derriere Les Nauves | 172 000 € | 132 m² | 1 303 € |