144 597 €
Bien
71 m²
CHALUS
87230
N/A
vs marché
2 037
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit144 597 €
Bien • 3 pièces • 71 m²
CHALUS (87230)
Jardin
Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement person...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
144 597 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 886 €
Prix net vendeur
137 711 €
Frais de notaire
+11 271 €
Émoluments
1 797 €
Droits & taxes
8 124 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
155 868 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
155 868 €
Capital à emprunter
155 868 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 156 744 € | 16 463 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 24 239 € | 3,25% |
| 15 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 178 740 € | 38 459 € | 3,35% |
| 20 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 194 400 € | 54 119 € | 3,45% |
| 25 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 211 800 € | 71 519 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,48%
9 372 €/an
Rendement net
4,06%
après charges
Cashflow
-377 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
781 €/an
Charges copro. NR
426 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
656 €/an
GLI (2,5%)
234 €/an
Vacance locative
781 €/an
Total charges
3 028 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible