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EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON NOUVEAUTÉ À CHALMAZEL ! Maison 120 m² + dépendances sur 1 570 m² de terrain Envie de nature et d'espace Cette maison sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 130 452 € | 13 721 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 136 920 € | 20 189 € | 3,25% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 949 € | 3,35% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 45 029 € | 3,45% |
| 25 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 176 400 € | 59 669 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALMAZEL ↗ +10.3% sur 8 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALMAZEL
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120 000 € | 1 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 100 Che De La Croix De Lafaye | 198 250 € | 110 m² | 1 802 € |
| 28/11/2025 | 1506 Rte De Provenchere | 100 000 € | 133 m² | 752 € |
| 21/05/2025 | 227 Rte Du Col De La Loge | 171 760 € | 121 m² | 1 420 € |
| 30/01/2025 | 695 Rte De Couzan | 133 500 € | 118 m² | 1 131 € |
| 25/07/2024 | 326 Rte De Cheveliere | 68 400 € | 100 m² | 684 € |