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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 156 m²
77 - Région LONGUEVILLE, à 5 mn de la gare et de toutes les commodités, dans village calme, sur 700 m² de jardin d'agrément clos de murs, beau PAVILLON sur sous-sol total, de 1982,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 307 356 € | 32 297 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 322 560 € | 47 501 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 221 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 061 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 141 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUaKf Actuel
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285 000 € | - |
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#aT63X
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285 140 € | - |
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#aThfm
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299 874 € | +5,2% |
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#aTuZG
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325 000 € | +14,0% |
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#aWoeA
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325 000 € | +14,0% |
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#bq4JD
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299 874 € | +5,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LONGUEVILLE
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289 900 € | 1 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 4 Imp De La Martine | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 27/08/2025 | 18 Rue Des Roseaux | 191 000 € | 141 m² | 1 355 € |
| 19/06/2025 | 18 Rte De Provins | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 15/02/2024 | 18 Rue Des Roseaux | 121 000 € | 141 m² | 858 € |
| 08/12/2023 | 8 Rte De Savins | 263 000 € | 163 m² | 1 613 € |